1993〜2003年築, 専有面積50.57㎡〜70.57㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+5.9%
川崎市中原区
83.8万円/㎡
前年比+9.9%
ラコスタ11小杉御殿町
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 60.57㎡の場合
相場
5,233万円
86.4万円/㎡
2,856
4,441
6,026
7,610
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜6,026万円
73.3万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ラコスタ11小杉御殿町
4,998万円（82.5万円/㎡）/ 1階 / 60.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,998万円 | 82.5万円 | 1階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,880万円 | 76.3万円 | 4階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,998万円 | 82.5万円 | 1階 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 5,880万円 | 76.3万円 | 5階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,799万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,799万円 | 62.7万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,899万円 | 64.4万円 | 1階 | 60.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,999万円 | 66.0万円 | 1階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,999万円 | 66.0万円 | 1階 | 60.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/15 | 5,980万円 | 77.6万円 | 4階 | 77.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 4,480万円 | 58.1万円 | 4階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 64.6万円 | 4階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,998万円 | 82.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅13分 | 4,380万円 | 75.5万円 | 58㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | クリオ武蔵小杉弐番館 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,480万円 | 69.4万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 4,790万円 | 78.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 8,490万円 | 120.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 6,290万円 | 89.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレッセント武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドメス武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅12分 | 5,180万円 | 82.3万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | ランドコム武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 6,180万円 | 105.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 4,380万円 | 82.1万円 | 53.37㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/05 | エルズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 4,280万円 | 80.0万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、川崎市中原区では9.9%上昇しています。
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1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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